עתודת קרקע הממוקמת בצפון העיר כפר סבא בין רחוב בן יהודה בדרום, רחוב טשרניחובקי ושכונת אליעזר במערב, שכונת כפר סבא הצעירה במזרח ומושב צופית מצפון.
הפרויקט משתרע על פני 1,376 דונם, מתוכם 912 דונם מיועדים לפיתוח עירוני ו-455 דונם מיועדים לפארק חקלאי לפי תמ"מ/21/3.
במסגרת התכנית מתוכנן רובע עירוני חדש, הכולל כ-12,000 יח"ד בתמהיל מגוון, כ-300,000 מ"ר לתעסוקה, כ-24,000 מ"ר למסחר, שטחים למבני ציבור הן לצרכי התכנית והן כמענה כלל עירוני, שטחים ציבוריים פתוחים ופארק חקלאי.
בחודש דצמבר 2024 פורסם על הכרזת המתחם כמועדף דיור תחת הותמ"ל, כאשר החברה הממשלתית דירה להשכיר אחראית על הכנת התוכנית תמל/ 3014.
