עתודת הקרקע האחרונה המיועדת לבניה ופיתוח בעיר כפר סבא, אשר ממוקמת בחלקה הצפוני של העיר, מצפון לכביש בן יהודה ומדרום למושב העובדים צופית.
הפרויקט משתרע על פני כ940 דונמים ועתידים להיבנות עליו מגדלים רבי קומות שיכללו כ7,000 יחידות דיור לצד 300,000 מ"ר של מסחר ותעסוקה.
התכנון מקודם על ידי החברה הממשלתית "דירה להשכיר" שמשמשת בין היתר כשלוחה של הותמ"ל (הועדה לתוכניות מועדפות לדיור), מה שצפוי להאיץ את קידום התוכניות.
- הקרקע מסומנת בתוכנית המתאר הארצית – תמ"א 35 כמרקם עירוני.
- הקרקע מיועדת בתוכנית המתאר המחוזית – תמ"מ 3 תיקון 21 לאזור לפיתוח עירוני (קרקע צהובה).
- עריית כפר סבא מייעדת את הקרקע בתוכנית המתאר הכוללנית המופקדת לשימושים מעורבים של מגורים, מסחר ותעסוקה.
- כאמור, הקרקע מקודמת במקביל על ידי החברה הממשלתית "דירה להשכיר", וצפוי כי המתחם יוכרז בעתיד על ידי הותמ"ל.
- הקרקע נכללת בהסכם שיתוף משמעותי הכולל כ7 דונמים, מה שמעניק לקבוצת המשקיעים כוח מיקוח מהותי.
העיר כפר סבא עוברת התפתחות עירונית מרשימה, העיר ממוקמת באזור השרון, כ20 דקות בלבד מתל אביב. העיר מספקת איכות חיים גבוהה במיוחד לתושביה התורמת להחלטתן של משפחות צעירות רבות להתגורר בה ולגדל בה את ילדיהם.
כל אלו, לצד שירותי רווחה גבוהים כמו מקומות בילוי, פנאי, חינוך, תרבות ועוד מסמנים את כפר סבא כאחת הערים האטרקטיביות באזור, מה שמוביל לביקוש נדלנ"י שהולך בגובר בעיר. עפ"י התחזיות, העיר עתידה לגדול בלמעלה מ50% בעשור הקרוב, כך שהביקוש צפוי אף לעלות עוד יותר, ואיתו גם הבניה והפיתוח.
מיישבים ישראל מזמינה אתכם להשקיע יחד איתה בפרויקט צפון בן יהודה – כפר סבא, ולרכוש יחידת קרקע שתירשם על שמכם בטאבו ותאפשר לכם להתקדם ולהפוך להיות בעלים של דירה בעיר.
