עתודת הקרקע האחרונה המיועדת לבניה ופיתוח בעיר גבעת שמואל, אשר ממוקמת בחלקה המזרחי של העיר, מצפון למחלף אונו, וממערב לרחוב דרך המלך היוקרתי.
הפרויקט משתרע על פני כ380 דונמים ועתידים להיבנות עליו מגדלים רבי קומות שיכללו אלפי יחידות דיור לצד מוקד עירוני משני שיכלול עירוב שימושים – מגורים, מסחר ותעסוקה בסמוך למוקדי הסעת המונים – קו המטרו M2 והרכבת הקלה.
- הקרקע מסומנת בתוכנית המתאר הארצית – תמ"א 35 כמרקם עירוני.
- הקרקע מיועדת בתוכנית המתאר המחוזית – תמ"מ 3 תיקון 21 לאזור לפיתוח עירוני (קרקע צהובה).
- עריית גבעת שמואל מייעדת את הקרקע בתוכנית המתאר הכוללנית המאושרת לשימושים מעורבים של מגורים, מסחר ותעסוקה.
- הקרקע נכללת במתחם ההשפעה של התוכנית הארצית תמ"א 70 ולכך תהנה מהעצמת זכויות בניה.
- החברה הממשלתית דירה להשכיר הפקידה תכנית לאיחוד וחלוקה בעתיד על הקרקע מה שמסמן כי הקרקע מתקרבת לשלב הסופי של תכנית מפורטת שיהיה ניתן להוציא מכוחה היתרי בניה ולממש את ההשקעה.
(מתוך Ynet): "גבעת שמואל נחשבת לאחת הערים המבוקשות והמשפיעות בישראל בעשור האחרון: תרבות, ספורט, חיי קהילה מגוונים, התחדשות עירונית ותנופת בנייה, הם רק חלק קטן ממה שיש לה להציע למשפחות צעירות וותיקות כאחד".
בשנים האחרונות גבעת שמואל עוברת תנופה של בניה ופיתוח בנוסף לתכניות לבניה עתידית, ומהפכה תחבורתית במסגרת פרויקט המטרו הארצי, אלו ועוד מצביעים על צפי שהעיר תגדיל את כמות התושבים שלה בעשרות אחוזים בשנים הקרובות.
מיישבים ישראל מזמינה אתכם להשקיע יחד איתה בפרויקט הרצועה השלישית – גבעת שמואל, ולרכוש יחידת קרקע שתירשם על שמכם בטאבו ותאפשר לכם להתקדם ולהפוך להיות בעלים של דירה בעיר.
