עתודת קרקע לבניה ופיתוח בחלקה הצפון מזרחי של העיר הוד השרון.
הקרקע ממוקמת דרומית לכביש 531 וצפונית לשכונת מגדיאל.
התוכנית תכלול אלפי יחידות דיור של מגורים לצד שטחי תעסוקה ומסחר בבניה מרקמית בשילוב מגדלים.
- הקרקע מסומנת בתוכנית המתאר הארצית – תמ"א 35 כמרקם עירוני.
- הקרקע מיועדת בתוכנית המתאר המחוזית – תמ"מ 3 תיקון 21 לאזור לפיתוח עירוני (קרקע צהובה).
- עריית הוד השרון מייעדת את הקרקע בתוכנית המתאר הכוללנית המאושרת הר/2050 למסחר ותעסוקה.
- לאחר הפקדת תוכנית הר/מק/1202/א הכוללת טבלאות איזון והקצאה התקבלה החלטה במרץ 2025 על ידי הועדה המחוזית (בסמכות שר הפנים) להחזיר את התוכנית לתכנון מחדש ולהגדיל את זכויות הבניה כך שיותאמו למודל הצפיפות הקבוע בתמ"א/35/4. מדובר בהחלטה מצוינת עבור בעלי הקרקעות שכן הם צפויים להנות מהעצמת זכויות שתעלה את שווי הקרקע העתידי.
- הקרקע נכללת בהסכם שיתוף גדול ומשמעותי.
מיישבים ישראל מזמינה אתכם להשקיע יחד איתה בפרויקט הוד השרון – הר 1202, ולרכוש יחידת קרקע שתירשם על שמכם בטאבו ותאפשר לכם להתקדם ולהפוך להיות בעלים של נדל"ן בעיר.
